大蒙特利尔房地产委员会（GMREB）刚刚发布了蒙特利尔人口普查都市区（CMA）的最新住宅房地产市场统计数据，基于房地产经纪人Centris省级数据库。2018年7月共有3,201套住宅销售，与去年同期相比增长了1％，而今年的7月份又创下了8年来的新高。这是蒙特利尔地区连续第41个月的住宅销售增长。
以下图中可显示，整个大蒙特利尔地区，7月份房屋销售量增长1%，出售房屋数量下降17%，Houses销售量增长6%，Condos销售量增长5%，Plexes销售量增长9%。总体趋势还在上升，市场会更为狂热，房源将会更为紧张。
按地理区域销售
从地理位置来看，蒙特利尔CMA的六个主要区域中有三个在7月份销售增长。
与去年7月相比，南岸的销售额增长了15％。Vaudreuil-Soulanges和北岸是另外两个销售额增长的地区，分别为8％和3％。
相比之下，蒙特利尔岛（-4％），拉瓦尔（-7％）和Saint-Jean-sur-Richelieu（-24％）的销售额下降。对于蒙特利尔岛来说，这是连续第三个月销量下降。
按物业类别划分
连续第10个月，销售额增幅最大的房产类别是公寓。
7月，蒙特利尔CMA（1,139笔交易）的公寓销售数量增长了6％。拥有2至5套住房的Plex（303笔交易）的销售额增长了2％，而单户住宅的销售额下降了2％（1,752笔交易）。
所有三个房产类别在7月份都出现了强劲的涨价。
整个CMA的单户住宅中位数价格为336,250美元，与去年同期相比增长了6％。
共管公寓的中位数价格上涨5％，达到265,000美元，而Plex的价格上涨9％，达到528,500美元。
待售物业数目
至于待售物业供应量，下降趋势连续第34个月持续。7月份，Centris系统中有21,230个活跃的住宅列表，与一年前相比下降了17％。
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