9月，蒙特利尔房地产市场分析！

大蒙特利尔房地产委员会（GMREB）发布了蒙特利尔市区（CMA）的最新住宅房地产市场统计数据，基于Centris省级数据库。2018年9月共有3,220套住宅销售，与去年同期相比增长了8％，9月份达到了9年来的最高水平。

GMREB董事会临时主席Nathalie Bégin表示，“蒙特利尔的房地产市场表现非常出色，这是自2015年3月以来，销售额连续43个月增长。” 

按地理区域销售

• 从地理位置来看，蒙特利尔CMA的六个主要区域中有四个区域的销售额在9月份增加：南岸（+ 20％），拉瓦尔（+ 12％），蒙特利尔岛（+ 8％）和Vaudreuil -Soulanges（+ 5％）。

• 北岸的销售额没有变化，但在Saint-Jean-sur-Richelieu下降了14％。

按物业类别划分

• 整个蒙特利尔CMA，公寓销售的趋势仍在继续，因为这一房产类别再次成为9月销量增长最快的（1,206笔交易），增长了23％。

• Plex（2至5套住宅）的销售额略微增加了1％（349笔交易）。

• 与去年9月相比，别墅的销售额保持不变，共有1,660笔交易。

价格

• 9月份蒙特利尔CMA的所有三个房产类别的价格中值稳步上涨。

• 与去年9月相比，别墅的价格中值上涨了7％，达到336,000加元，而plex的价格上涨了6％，达到504,040加元。

• 至于公寓，价格中值的上涨略微走弱，为4％，达到263,000加元。
  

待售物业数量 9月份，Centris系统的房产出售列表中共有21,227个，较一年前下降17％。